規劃Planned
- 01十字形步行網絡鴻福街擬改為約15米闊步行街，另設南北向約15米闊行人步道，兩者形成十字形步行網絡。
- 02小街小舖沿步行街採小街小舖概念，配合綠化同公共活動空間。
- 03統一設計八個毗鄰重建項目按統一總體設計要求，協調公共空間、街道同園林。
- 04行人天橋規劃中兩條行人天橋以土瓜灣道／榮光街項目為連接重點，分別接往港鐵站出入口同首岸。
以上為市建局公布嘅小區規劃，屬規劃階段，並非已建成設施，亦唔係瑅海私人設施；最終以市建局及政府落實為準。
日常Everyday
而家已經有嘅日常配套：
- 01崇潔街（紅磡）紅磡出名嘅中外餐飲街。
- 02啟岸巷子（馬頭圍道）馬頭圍道一帶嘅商場及餐飲街。
- 03土瓜灣公共圖書館（馬頭圍道165號）位於土瓜灣街市及政府合署5至6樓。
- 04啟德一帶（屯馬綫啟德站）AIRSIDE、啟德體育園，搭屯馬綫兩個站。
變化Changes Ahead
售樓說明書「其他資料」部分提到以下幾點：
- 01九龍城行動區1（KCAA1）市建局對發展項目附近現正興建項目嘅統稱，包括多個九龍內地段。樓書提示相關工程、使用或發展可能對景觀、噪音、塵埃等造成重大影響。
- 02道路改道安排根據道路計劃公告，附近會有新建行車道，部分啓明街及鴻福街行車道會改為行人專用街道及行人路。
- 03室外泳池燈光室外游泳池會裝設泛光燈作晚間照明；平台外牆亦會裝設 LED 燈，可能影響部分單位。
- 04噪音緩解按噪音評估，第2座5樓C1單位設減音窗及減音門。
以上按售樓說明書撮要，詳情及影響範圍以樓書原文為準。
沿革History
| 2018年6月 | 市建局展開榮光街／崇安街重建項目市建局 |
|---|---|
| 2022年10月 | 合作發展合約批予富利恒有限公司市建局 |
| 2026年9月3日 | 市建局公布土瓜灣八個重建項目組成之小區命名為 Victoria Cove Central（VCC）市建局 |
| 2026年9月23日 | 項目命名「瑅海 ONE MARINA」公開報道 |